58 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 262 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 58 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 168 mètres
- Le Mans à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 720 mètres
- Collège Roger Vercel à 596 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4345 mètres
- Lycée général Bellevue à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue d'Isaac

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue d'Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue d'Isaac(3 050€)

56 Rue d'Isaac(2 506€)

62 Rue d'Isaac(2 568€)

79 Rue d'Isaac(2 559€)

54 Rue d'Isaac(2 569€)

44 Rue d'Isaac(2 679€)

87 Rue d'Isaac(2 515€)

40 Rue d'Isaac(2 476€)

Prix du 58 Rue d'Isaac dans son marché local

Prix du 58 Rue d'Isaac par rapport à la voie

Sur Rue d'Isaac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 58 Rue d'Isaac se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue d'Isaac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue d'Isaac se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,618 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans(2,271 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue d'Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue d'Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.