73 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue d'Isaac, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 783 mètres
- - Collège Roger Vercel à 561 mètres
- - Lycée général Bellevue à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue d'Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue d'Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue d'Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue d'Isaac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue d'Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue d'Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue d'Isaac dans son marché local
Prix du 73 Rue d'Isaac par rapport à la voie
Sur Rue d'Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 73 Rue d'Isaac se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue d'Isaac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue d'Isaac se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue d'Isaac à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 73 Rue d'Isaac est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
