82 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 195 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 82 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clairfontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 77 mètres
- Le Mans à 2770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 628 mètres
- Collège Joseph Weismann à 628 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4432 mètres
- Lycée général Bellevue à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue d'Isaac

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue d'Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue d'Isaac(1 574€)

1 Rue des Edelweiss(1 768€)

2 Allée des Lavandes(1 636€)

4 Allée des Lavandes(1 752€)

6 Allée des Lavandes(1 612€)

8 Allée des Lavandes(1 405€)

Prix du 82 Rue d'Isaac dans son marché local

Prix du 82 Rue d'Isaac par rapport à la voie

Sur Rue d'Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 82 Rue d'Isaac se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue d'Isaac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue d'Isaac se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 72000 Le Mans(1,602 €)

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(1,910 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans(2,345 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue d'Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue d'Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.