14 Rue d'Italie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
À propos du 14 Rue d'Italie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 4248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1170 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1170 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 14 Rue d'Italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Italie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Italie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
