23 Rue d'Oigny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 432 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Oigny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 23 Rue d'Oigny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 280 mètres
- Le Mans à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1802 mètres
- Collège Ambroise Paré à 419 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2229 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 852 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Oigny

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Oigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'Oigny(2 302€)

19 Rue d'Oigny(2 108€)

17 Rue d'Oigny(2 417€)

25 Rue d'Oigny(2 191€)

9 Rue d'Oigny(2 328€)

27 Rue d'Oigny(2 311€)

4 Rue d'Oigny(2 295€)

7 bis Rue d'Oigny(2 330€)

Prix du 23 Rue d'Oigny dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Oigny par rapport à la voie

Sur Rue d'Oigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 23 Rue d'Oigny se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Oigny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Oigny se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Oigny

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Oigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.