4 Rue d'Oigny, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Oigny, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d'Oigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 267 mètres
- - Le Mans à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 442 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 878 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 464 mètres
Ventes au 4 Rue d'Oigny
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Oigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Oigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Oigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Oigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Oigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Oigny dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Oigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Oigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Rue d'Oigny se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Oigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Oigny se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 4 Rue d'Oigny à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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