13 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ussé, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 250 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 361 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 775 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ussé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ussé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ussé dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ussé par rapport à la voie
Sur Rue d'Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 13 Rue d'Ussé se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ussé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ussé se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
