32 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 206 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 275 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 356 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 790 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Ussé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Ussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Ussé dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Ussé par rapport à la voie
Sur Rue d'Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 32 Rue d'Ussé se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Ussé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Ussé se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Ussé
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Ussé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue d'Ussé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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