9 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 971 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 206 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cadran à 278 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 351 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 783 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1281 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ussé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue d'Ussé(2 206€)

34 Rue d'Ussé(2 207€)

7 Rue d'Ussé(2 212€)

30 Rue d'Ussé(2 205€)

11 Rue d'Ussé(2 168€)

36 Rue d'Ussé(2 208€)

5 Rue d'Ussé(2 168€)

38 Rue d'Ussé(2 202€)

Prix du 9 Rue d'Ussé dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Ussé par rapport à la voie

Sur Rue d'Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 9 Rue d'Ussé se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Ussé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Ussé se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans(2,276 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Ussé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Ussé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.