Rue Dagades, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Dagades

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 758 € en 2019 à 2 043 € en 2024 (16.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 758 €		1 965 €	2 005 €		2 043 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Dagades

Rue Dagades, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Dagades (1 945 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (- 0.14%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 2.86%).

Le prix au m² des maisons Rue Dagades (1 981 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 8.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 22.86%).

À propos du quartier

Rue Dagades est située dans le quartier Ardriers, qui compte 2377 habitants, composés à 53.96 % de femmes et 46.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (12.98 %) et de maisons (87.02 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Dagades

Les ventes enregistrées Rue Dagades témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste