16 Rue Dagades, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dagades, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue Dagades, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Beauregard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 561 mètres
Ventes au 16 Rue Dagades
Une vente a été recensée au 16 Rue Dagades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dagades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dagades, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dagades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dagades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dagades dans son marché local
Prix du 16 Rue Dagades par rapport à la voie
Sur Rue Dagades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 16 Rue Dagades se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dagades par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dagades se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
