15 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Ballon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
4 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 175 mètres
- - Lycée général Bellevue à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 164 mètres
Ventes au 15 Rue de Ballon
Une vente a été recensée au 15 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Ballon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 15 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 15 Rue de Ballon se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Ballon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
