4 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ballon, affiche un prix moyen de 2 213 €/m²0 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 179 mètres
- - Lycée général Bellevue à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Rue de Ballon se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Ballon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
