42 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°40 et de 4.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 140 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1507 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 402 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3397 mètres
- - Lycée général Bellevue à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 390 mètres
Ventes au 42 Rue de Ballon
Une vente a été recensée au 42 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 42 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 42 Rue de Ballon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Ballon se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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