49 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Ballon, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°47 et de 0.04 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 327 mètres
- - Lycée général Bellevue à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 49 Rue de Ballon se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Ballon se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
