63 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°65 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 158 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1489 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 407 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3403 mètres
- - Lycée général Bellevue à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 63 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 63 Rue de Ballon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Ballon se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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