12 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 363 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 447 mètres
Ventes au 12 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée au 12 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Barcelone, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 12 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue de Barcelone se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Barcelone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Barcelone se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
