25 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 333 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Barcelone, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 25 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 25 Rue de Barcelone se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Barcelone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Barcelone se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
