28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 271 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 376 mètres
Ventes au 28 Rue de Barcelone
Les 2 ventes au 28 Rue de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Barcelone, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 28 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 28 Rue de Barcelone se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Barcelone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Barcelone se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
