33 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 mais inférieur de 18.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 146 mètres
- - Le Mans à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 208 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bazeilles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 33 Rue de Bazeilles se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bazeilles se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
