2 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 572 € à 2 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°4 et de 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 328 mètres

Ventes au 2 Rue de Beau Rivage

Une vente a été recensée au 2 Rue de Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

121 000 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beau Rivage dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beau Rivage par rapport à la voie

Sur Rue de Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue de Beau Rivage se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beau Rivage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beau Rivage se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans(1,958 €)

Allée de Bercé, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beau Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beau Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.