21 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Beau Rivage, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°30 mais inférieur de 16.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 283 mètres
- - Le Mans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 406 mètres
Ventes au 21 Rue de Beau Rivage
Une vente a été recensée au 21 Rue de Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Beau Rivage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Beau Rivage dans son marché local
Prix du 21 Rue de Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 21 Rue de Beau Rivage se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Beau Rivage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beau Rivage se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
