5 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beau Rivage, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 357 mètres
- - Le Mans à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beau Rivage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beau Rivage dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 5 Rue de Beau Rivage se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beau Rivage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beau Rivage se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
