12 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 476 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1047 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 641 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 830 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 192 mètres

Ventes au 12 Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 12 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 12 Rue de Beaulieu se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beaulieu se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,431 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(2,377 €)

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Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.