28 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 189 mètres
- - Le Mans à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Beauregard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 28 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 28 Rue de Beauregard se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Beauregard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
