31 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 347 € à 1 816 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°29 et de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 31 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 148 mètres
- Le Mans à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 194 mètres

Ventes au 31 Rue de Beauregard

Une vente a été recensée au 31 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

85 000 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

31 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 31 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 31 Rue de Beauregard se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beauregard se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(2,064 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.