33 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 158 mètres
- - Le Mans à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 203 mètres
Ventes au 33 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 33 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Beauregard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 33 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 33 Rue de Beauregard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Beauregard se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
