6 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 28 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Beauregard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 6 Rue de Beauregard se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Beauregard se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
