1 Rue de Bel Air, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue de Bel Air, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 674 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 604 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 172 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Rue de Bel Air se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel Air se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
