16 Rue de Bel Air, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue de Bel Air, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 749 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 702 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 113 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 25 mètres
Ventes au 16 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 16 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 16 Rue de Bel Air se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bel Air se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
