10 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 952 € à 1 953 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de Bercé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 10 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 367 mètres

Ventes au 10 Rue de Bercé

Les 2 ventes au 10 Rue de Bercé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

128 000 €(2 032 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

10 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

20 mai 2020

112 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

10 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bercé dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bercé par rapport à la voie

Sur Rue de Bercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 10 Rue de Bercé se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bercé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bercé se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue des Vergnes, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,062 €)

Allée du Moulin, 72000 Le Mans(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bercé

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.