2 Rue de Bercé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bercé, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 2.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Bercé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bercé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bercé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bercé par rapport à la voie
Sur Rue de Bercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue de Bercé se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bercé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bercé se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
