11 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 782 € à 2 512 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 65 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 618 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 80 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 304 mètres

Ventes au 11 Rue de Bordeaux

Une vente a été recensée au 11 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

155 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Rue de Bordeaux se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bordeaux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue de Sète, 72000 Le Mans(1,944 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,560 €)

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.