2 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 52 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 640 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 92 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 297 mètres
Ventes au 2 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bordeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue de Bordeaux se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bordeaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
