32 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 6.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bouvines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 32 Rue de Bouvines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bouvines se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
