Chemin de Montaigu, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Chemin de Montaigu

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 144 € en 2019 à 2 864 € en 2023 (-8.93%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 141 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 144 €	3 071 €	2 141 €	2 771 €	2 864 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin de Montaigu

Chemin de Montaigu, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Montaigu (1 947 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (- 0.08%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 2.92%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Montaigu (2 582 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 19.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 60.17%).

À propos du quartier

Chemin de Montaigu est située dans le quartier Saint-Georges, qui compte 1840 habitants, composés à 52.06 % de femmes et 47.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.95 %) et de maisons (83.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de Montaigu

Les ventes enregistrées Chemin de Montaigu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste