40 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 261 mètres
- - Le Mans à 2526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 3098 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 716 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3098 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2730 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 40 Rue de Bouvines se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bouvines se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bouvines
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Bouvines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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