2 bis Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 256 mètres
- - Lycée général Bellevue à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Budapest, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 bis Rue de Budapest se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Budapest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Budapest se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
