4 Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 259 mètres
- - Lycée général Bellevue à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Budapest, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 4 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue de Budapest se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Budapest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Budapest se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
