6 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Buenos Aires, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1242 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 181 mètres
- - Lycée général Bellevue à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 148 mètres
Ventes au 6 Rue de Buenos Aires
Une vente a été recensée au 6 Rue de Buenos Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Buenos Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Buenos Aires, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Buenos Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Buenos Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Buenos Aires dans son marché local
Prix du 6 Rue de Buenos Aires par rapport à la voie
Sur Rue de Buenos Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 6 Rue de Buenos Aires se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Buenos Aires par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Buenos Aires se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
