28 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Casablanca, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 409 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 547 mètres
Ventes au 28 Rue de Casablanca
Une vente a été recensée au 28 Rue de Casablanca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Casablanca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Casablanca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Casablanca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Casablanca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Casablanca dans son marché local
Prix du 28 Rue de Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue de Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 28 Rue de Casablanca se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Casablanca par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Casablanca se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
