32 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 193 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 442 mètres
- Collège Joseph Weismann à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 663 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Casablanca

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Casablanca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Casablanca dans son marché local

Prix du 32 Rue de Casablanca par rapport à la voie

Sur Rue de Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 32 Rue de Casablanca se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Casablanca par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Casablanca se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(2,648 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Casablanca

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Casablanca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.