2 Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 et de 5.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 137 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 561 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue de Chenonceaux se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chenonceaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chenonceaux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chenonceaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chenonceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Chenonceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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