22 bis Rue de Constantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue de Constantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 167 mètres
- - Le Mans à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 909 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Constantine, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 bis Rue de Constantine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Constantine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
