10 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Épine.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 132 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 941 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 440 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 194 mètres
Ventes au 10 Rue de Degré
Une vente a été recensée au 10 Rue de Degré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Degré, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 10 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 10 Rue de Degré se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Degré se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
