31 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 204 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 898 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 370 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1833 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 31 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 31 Rue de Degré se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Degré se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Degré
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Degré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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