5 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 646 € à 2 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 188 mètres
- Le Mans à 2439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 597 mètres
- Collège Alain-Fournier à 465 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5770 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 409 mètres

Ventes au 5 Rue de Douaumont

Une vente a été recensée au 5 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

100 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

5 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Douaumont(1 920€)

7 Rue de Douaumont(1 917€)

9 Rue de Douaumont(2 159€)

165 Rue de Funay(1 919€)

150 Rue de Funay(1 915€)

163 bis Rue de Funay(1 890€)

148 Rue de Funay(1 921€)

152 Rue de Funay(1 920€)

Prix du 5 Rue de Douaumont dans son marché local

Prix du 5 Rue de Douaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 5 Rue de Douaumont se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Douaumont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Douaumont se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.