5 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 597 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 465 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 409 mètres
Ventes au 5 Rue de Douaumont
Une vente a été recensée au 5 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Douaumont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 5 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 5 Rue de Douaumont se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Douaumont par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Douaumont se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
