38 Rue de Dublin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 771 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Dublin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°40 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue de Dublin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 81 mètres
- Le Mans à 3654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 462 mètres
- Collège Joseph Weismann à 462 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5027 mètres
- Lycée général Bellevue à 1764 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Dublin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Dublin(1 934€)

36 Rue de Dublin(1 963€)

34 Rue de Dublin(1 888€)

32 Rue de Dublin(1 863€)

27 Rue de Dublin(1 837€)

30 Rue de Dublin(1 890€)

28 Rue de Dublin(1 884€)

26 Rue de Dublin(1 815€)

Prix du 38 Rue de Dublin dans son marché local

Prix du 38 Rue de Dublin par rapport à la voie

Sur Rue de Dublin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 38 Rue de Dublin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Dublin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Dublin se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans(2,214 €)

Rue de Barcelone, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,015 €)

Rue de Florence, 72000 Le Mans(1,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Dublin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Dublin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.