40 Rue de Dublin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Dublin, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Dublin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 456 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 524 mètres
Ventes au 40 Rue de Dublin
Une vente a été recensée au 40 Rue de Dublin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Dublin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Dublin dans son marché local
Prix du 40 Rue de Dublin par rapport à la voie
Sur Rue de Dublin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 40 Rue de Dublin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Dublin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Dublin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
