18 Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fontenoy, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 480 mètres
Ventes au 18 Rue de Fontenoy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Fontenoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Fontenoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fontenoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 18 Rue de Fontenoy se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fontenoy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fontenoy se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
